愛知県名古屋市天白区元植田２丁目１９０２番(植田駅・原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2009年01月01日地価公示)
168,000円
2009年01月01日に行った愛知県名古屋市天白区元植田２丁目１９０２番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を168,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2009年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県名古屋市天白区元植田２丁目１９０２番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 168,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 植田、880m |
| 地積 | 585㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 低層の店舗の中にマンションが見られる商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東16.0m市道 |
| その他の接面道路 | 北側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種住居地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1334392 北緯 136度9913055 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県名古屋市天白区天白町大字平針字新屋敷２２４１番１２愛知県名古屋市天白区天白町大字植田字梅森坂４番４４４愛知県名古屋市天白区天白町大字植田字一本松２１番２愛知県名古屋市天白区天白町大字植田字梅森坂４番５３１愛知県名古屋市天白区天白町大字平針字城下２１３８番４愛知県名古屋市天白区天白町大字植田字一本松５７番愛知県名古屋市天白区天白町大字島田字石薬師９５番愛知県名古屋市天白区天白町大字八事字裏山１０番１０６愛知県名古屋市天白区大坪２丁目１５０６番愛知県名古屋市天白区井口２丁目６０３番愛知県名古屋市天白区天白町大字植田字源右エ門新田２６番２愛知県名古屋市天白区井口二丁目６０３番愛知県名古屋市天白区天白町大字平針字黒石２８４５番２９０愛知県名古屋市天白区平針三丁目６１４番愛知県名古屋市天白区植田三丁目７１１番愛知県名古屋市天白区池場五丁目７１３番