宮城県桃生郡矢本町矢本字上新沼1番2(矢本駅・東矢本駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


49,100円

2004年07月01日に行った宮城県桃生郡矢本町矢本字上新沼1番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を49,100円/㎡としました。

宮城県桃生郡矢本町矢本字上新沼1番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番宮城県桃生郡矢本町矢本字上新沼1番2
住居表示 
価格49,100円/㎡
交通施設、距離矢本、500m
地積258㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北9.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度4201878
北緯 141度2142054

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

宮城県桃生郡矢本町矢本字町浦183番宮城県桃生郡矢本町矢本字寿町3番宮城県桃生郡矢本町矢本字鹿石前30番外宮城県桃生郡矢本町矢本字大溜224番2宮城県桃生郡矢本町小松字庚申3番2宮城県桃生郡矢本町矢本字下浦272番3宮城県東松島市矢本字下浦272番3宮城県東松島市野蒜字北赤崎16番11宮城県東松島市牛網字駅前1丁目5番8外宮城県東松島市矢本字栄町41番宮城県東松島市矢本字道地浦135番1宮城県東松島市牛網字平岡17番宮城県東松島市矢本字上河戸165番10宮城県東松島市矢本字上新沼1番2宮城県東松島市矢本字蜂谷浦184番4宮城県東松島市矢本字大溜151番5

参考:近隣駅の地価相場

矢本駅(地価相場 26,200円/㎡)東矢本駅(地価相場 29,800円/㎡)陸前赤井駅(地価相場 31,900円/㎡)鹿妻駅(地価相場 28,300円/㎡)