青森県弘前市大字高田３丁目６番３(運動公園前駅・弘前東高前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
34,400円
2015年07月01日に行った青森県弘前市大字高田３丁目６番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を34,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 青森県弘前市大字高田３丁目６番３ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 34,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 弘前、2,100m |
| 地積 | 1,980㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 冷蔵庫兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模の営業所、配送センター等が建ち並ぶ工業地域 |
| 前面道路の状況 | 東16.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 40度5999343 北緯 140度5068688 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
青森県弘前市大字取上字沢田１０番１青森県弘前市大字福村字福富２８番１青森県弘前市大字田茂木町２１番ほか１筆青森県弘前市大字豊原２丁目５番２青森県弘前市大字外崎字豊田青森県弘前市大字土手町１６３番１青森県弘前市大字堅田字富田１１９番１０青森県弘前市大字富田町５６番青森県弘前市大字高田３丁目６番３青森県弘前市大字城東４丁目８番３青森県弘前市大字高田２丁目１０番１０青森県弘前市大字大町２丁目１５番６青森県弘前市大字城東中央３丁目１番７