大阪府摂津市一津屋3丁目958番4(南摂津駅・摂津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


118,000円

2010年01月01日に行った大阪府摂津市一津屋3丁目958番4(大阪府摂津市一津屋3−6−2)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を118,000円/㎡としました。

大阪府摂津市一津屋3丁目958番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番大阪府摂津市一津屋3丁目958番4
住居表示一津屋3−6−2
価格118,000円/㎡
交通施設、距離南摂津、650m
地積252㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況工場兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況工場、配送センター等の混在する工業地域
前面道路の状況西4.3m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度76519012451172
北緯 135度5628204345703

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

南摂津駅(地価相場 149,500円/㎡)摂津駅(地価相場 183,500円/㎡)井高野駅(地価相場 194,000円/㎡)正雀駅(地価相場 188,000円/㎡)瑞光四丁目駅(地価相場 194,000円/㎡)大日駅(地価相場 145,500円/㎡)