大阪府堺市東区北野田472番16(北野田駅・狭山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年07月01日地価公示)


108,000円

2013年07月01日に行った大阪府堺市東区北野田472番16の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を108,000円/㎡としました。

大阪府堺市東区北野田472番16の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年07月01日
所在及び地番大阪府堺市東区北野田472番16
住居表示 
価格108,000円/㎡
交通施設、距離南海北野田、600m
地積115㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西4.7m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5247961
北緯 135度5475706

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府堺市東区北野田37番1外大阪府堺市東区南野田554番7外大阪府堺市東区北野田37番1外大阪府堺市東区菩提町1丁5番2大阪府堺市東区北野田240番13大阪府堺市東区北野田533番7外大阪府堺市東区北野田454番9大阪府堺市美原区南余部251番7大阪府南河内郡狭山町大字半田863番2

参考:近隣駅の地価相場

北野田駅(地価相場 101,000円/㎡)狭山駅(地価相場 101,000円/㎡)萩原天神駅(地価相場 110,000円/㎡)大阪狭山市駅(地価相場 106,000円/㎡)初芝駅(地価相場 111,000円/㎡)金剛駅(地価相場 103,000円/㎡)