岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目11番5外(六軒駅・蘇原駅エリア)の不動産鑑定評価書(1983年01月01日地価公示)


39,400円

1983年01月01日に行った岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目11番5外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を39,400円/㎡としました。

岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目11番5外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1983年01月01日
所在及び地番岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目11番5外
住居表示 
価格39,400円/㎡
交通施設、距離六軒、650m
地積1,017㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況工場、店舗が混在する地域
前面道路の状況西6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4002251
北緯 136度8669706

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

六軒駅(地価相場 65,050円/㎡)蘇原駅(地価相場 56,500円/㎡)三柿野駅(地価相場 56,500円/㎡)各務原市役所前駅(地価相場 62,500円/㎡)二十軒駅(地価相場 55,700円/㎡)市民公園前駅(地価相場 62,950円/㎡)