岐阜県各務原市川島渡町字広江182番1(各務原市役所前駅・市民公園前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2009年01月01日地価公示)


40,800円

2009年01月01日に行った岐阜県各務原市川島渡町字広江182番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を40,800円/㎡としました。

岐阜県各務原市川島渡町字広江182番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2009年01月01日
所在及び地番岐阜県各務原市川島渡町字広江182番1
住居表示 
価格40,800円/㎡
交通施設、距離木曽川、4,000m
地積404㎡
形状(2.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
前面道路の状況北9.3m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3988691
北緯 136度8482643

参考:該当物件周辺マップ

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岐阜県各務原市那加栄町22番岐阜県羽島郡川島町河田町字山神1013番3ほか1筆岐阜県羽島郡川島町小網町字前河原2146番15岐阜県羽島郡川島町北山町字道南949番1岐阜県羽島郡川島町松倉町字前河原2370番53外岐阜県羽島郡川島町笠田町字村中313番1岐阜県羽島郡川島町河田町字山神1029番30外岐阜県各務原市那加本町10番外1筆岐阜県羽島郡川島町笠田町字村中174番4

参考:近隣駅の地価相場

各務原市役所前駅(地価相場 62,500円/㎡)市民公園前駅(地価相場 62,950円/㎡)那加駅(地価相場 61,250円/㎡)六軒駅(地価相場 65,050円/㎡)蘇原駅(地価相場 56,500円/㎡)新加納駅(地価相場 60,000円/㎡)