石川県野々市市野代1丁目6番外(野々市駅・野々市駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


75,000円

2015年07月01日に行った石川県野々市市野代1丁目6番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を75,000円/㎡としました。

石川県野々市市野代1丁目6番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番石川県野々市市野代1丁目6番外
住居表示 
価格75,000円/㎡
交通施設、距離野々市、500m
地積1,234㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、営業所、住宅等の混在する路線商業地域
前面道路の状況北20.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度5385383
北緯 136度6036215

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

石川県石川郡野々市町住吉町232番石川県石川郡野々市町字押野町863番石川県石川郡野々市町若松町227番石川県石川郡野々市町本町2丁目48番石川県石川郡野々市町本町1丁目260番石川県石川郡野々市町字稲荷町135番ほか1筆石川県石川郡野々市町本町6丁目95番6石川県石川郡野々市町矢作3丁目135番17石川県石川郡野々市町高橋町128番4石川県石川郡野々市町新庄1丁目181番石川県石川郡野々市町横宮町56番1石川県石川郡野々市町若松町228番石川県石川郡野々市町若松町188番9石川県石川郡野々市町野代町1丁目6番外石川県石川郡野々市町字御経塚町1536番1外石川県石川郡野々市町菅原町52番4石川県石川郡野々市町字御経塚町369番1石川県石川郡野々市町藤平田2丁目110番石川県野々市市御経塚4丁目94番外石川県野々市市若松町188番9石川県金沢市八日市3丁目127番石川県金沢市末町九1番4

参考:近隣駅の地価相場

野々市駅(地価相場 74,250円/㎡)野々市駅(地価相場 74,000円/㎡)押野駅(地価相場 74,000円/㎡)野々市工大前駅(地価相場 74,000円/㎡)西金沢駅(地価相場 71,500円/㎡)馬替駅(地価相場 72,500円/㎡)