宮崎県都城市早水町10号12番(都城駅・三股駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


34,800円

2015年07月01日に行った宮崎県都城市早水町10号12番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を34,800円/㎡としました。

宮崎県都城市早水町10号12番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番宮崎県都城市早水町10号12番
住居表示 
価格34,800円/㎡
交通施設、距離都城、1,900m
地積783㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況各種店舗、営業所、工場等の混在する地域
前面道路の状況南15.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 31度7333483
北緯 131度0920164

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

都城駅(地価相場 26,500円/㎡)三股駅(地価相場 25,200円/㎡)西都城駅(地価相場 64,200円/㎡)