宮崎県北諸県郡三股町大字宮村字植木2983番13(三股駅・都城駅エリア)の不動産鑑定評価書(2017年01月01日地価公示)


17,100円

2017年01月01日に行った宮崎県北諸県郡三股町大字宮村字植木2983番13の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,100円/㎡としました。

宮崎県北諸県郡三股町大字宮村字植木2983番13の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2017年01月01日
所在及び地番宮崎県北諸県郡三股町大字宮村字植木2983番13
住居表示 
価格17,100円/㎡
交通施設、距離三股、1,900m
地積396㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅等の中に農地等が見られる住宅地域
前面道路の状況南西5.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 31度7227376
北緯 131度1065119

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

三股駅(地価相場 25,200円/㎡)都城駅(地価相場 26,500円/㎡)