宮崎県都城市鷹尾3丁目4194番3(西都城駅・五十市駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


26,100円

2015年07月01日に行った宮崎県都城市鷹尾3丁目4194番3(宮崎県都城市鷹尾3−9−14)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を26,100円/㎡としました。

宮崎県都城市鷹尾3丁目4194番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番宮崎県都城市鷹尾3丁目4194番3
住居表示鷹尾3−9−14
価格26,100円/㎡
交通施設、距離五十市、1,200m
地積267㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農地も残る閑静な一般住宅地域
前面道路の状況北東8.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 31度7230007
北緯 131度0424955

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

宮崎県北諸県郡山田町大字中霧島字東屋敷3023番宮崎県北諸県郡山之口町大字花木字佐土原2421番6宮崎県北諸県郡山之口町大字花木字向原2055番2宮崎県北諸県郡山之口町大字花木字飯起2132番ロ宮崎県北諸県郡高城町大字穂満坊字馬場3211番4宮崎県北諸県郡高城町大字大井手字春日前100番1宮崎県北諸県郡山田町大字中霧島字中堀3172番1宮崎県都城市上川東2丁目14号5番宮崎県都城市久保原町2790番3宮崎県都城市吉尾町723番5宮崎県北諸県郡高崎町大字大牟田字平木1355番2宮崎県北諸県郡高崎町大字大牟田字新田1204番28外宮崎県北諸県郡山之口町大字花木字向原2061番22外宮崎県北諸県郡高城町大字穂満坊字桑木丸331番2外宮崎県北諸県郡山田町大字山田字長谷9761番9宮崎県北諸県郡高城町大字大井手字向原1953番6外3筆宮崎県都城市南鷹尾町1988番159宮崎県都城市牟田町63番宮崎県都城市中町2570番宮崎県北諸県郡山之口町大字富吉字前畑2058番4外1筆宮崎県北諸県郡高城町大字桜木字弓細工1295番3宮崎県都城市花繰町29号13番宮崎県都城市宮丸町3017番4

参考:近隣駅の地価相場

西都城駅(地価相場 64,200円/㎡)五十市駅(地価相場 34,900円/㎡)都城駅(地価相場 26,500円/㎡)