26,100円
2015年07月01日に行った宮崎県都城市鷹尾3丁目4194番3(宮崎県都城市鷹尾3−9−14)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を26,100円/㎡としました。
調査基準日 | 2015年07月01日 |
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所在及び地番 | 宮崎県都城市鷹尾3丁目4194番3 |
住居表示 | 鷹尾3−9−14 |
価格 | 26,100円/㎡ |
交通施設、距離 | 五十市、1,200m |
地積 | 267㎡ |
形状 | (1.0:1.0) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
利用現況 | 住宅 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | 農地も残る閑静な一般住宅地域 |
前面道路の状況 | 北東8.0m市区町村道 |
その他の接面道路 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
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土地利用・植生 | 宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
緯度・軽度 | 東経 31度7230007 北緯 131度0424955 |
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