宮崎県都城市南鷹尾町1988番160(五十市駅・西都城駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


51,000円

2015年07月01日に行った宮崎県都城市南鷹尾町1988番160(宮崎県都城市南鷹尾町37−12−1)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を51,000円/㎡としました。

宮崎県都城市南鷹尾町1988番160の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番宮崎県都城市南鷹尾町1988番160
住居表示南鷹尾町37−12−1
価格51,000円/㎡
交通施設、距離西都城、2,000m
地積240㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗が連たんする近隣商業地域
前面道路の状況北東16.0m都道府県道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 31度7218507
北緯 131度0404596

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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