大分県大分市大字横尾字井ノ久保６２５番２外(高城駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


26,300円

2006年01月01日に行った大分県大分市大字横尾字井ノ久保６２５番２外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を26,300円/㎡としました。

大分県大分市大字横尾字井ノ久保６２５番２外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番大分県大分市大字横尾字井ノ久保６２５番２外
住居表示 
価格26,300円/㎡
交通施設、距離高城、6,100m
地積479㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況周辺に農地が広がる農家住宅の多い住宅地域
前面道路の状況北2.5m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度2080158
北緯 131度6645796

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

高城駅(地価相場 56,400円/㎡)