千葉県千葉市稲毛区園生町４０８番３５(動物公園駅・スポーツセンター駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
81,000円
2015年07月01日に行った千葉県千葉市稲毛区園生町４０８番３５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を81,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 千葉県千葉市稲毛区園生町４０８番３５ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 81,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 稲毛、4,200m |
| 地積 | 165㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西4.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6547991 北緯 140度1226342 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
千葉県千葉市稲毛区園生町５２１番７４千葉県千葉市稲毛区長沼町２３１番１４千葉県千葉市稲毛区長沼町２９３番４９千葉県千葉市稲毛区宮野木町１７５５番３１千葉県千葉市稲毛区長沼原町６５２番１外千葉県千葉市稲毛区長沼原町８０４番１千葉県千葉市稲毛区萩台町６６４番１２千葉県千葉市稲毛区轟町１丁目４２番１千葉県千葉市稲毛区園生町４０８番３５千葉県千葉市稲毛区長沼町１７３番８６千葉県千葉市稲毛区長沼町７９番２千葉県千葉市稲毛区園生町１２２１番１０千葉県千葉市稲毛区長沼町１２４番６外千葉県千葉市稲毛区天台６丁目２０３番１２千葉県千葉市稲毛区萩台町６９６番１１７千葉県千葉市稲毛区園生町９８９番５外千葉県千葉市稲毛区長沼町２５３番３５千葉県千葉市稲毛区園生町４５０番１外千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４千葉県千葉市若葉区殿台町２２９番１０千葉県千葉市若葉区小倉台１丁目１０３６番９３千葉県千葉市若葉区小倉台５丁目１０５０番７９