大阪府大阪市東成区東今里3丁目113番7(深江橋駅・新深江駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


197,000円

2012年01月01日に行った大阪府大阪市東成区東今里3丁目113番7(大阪府大阪市東成区東今里3−14−24)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を197,000円/㎡としました。

大阪府大阪市東成区東今里3丁目113番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市東成区東今里3丁目113番7
住居表示東今里3−14−24
価格197,000円/㎡
交通施設、距離緑橋、1,100m
地積93㎡
形状(1.0:3.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅兼工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の工場、一般住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況西8.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6753322
北緯 135度5498642

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大阪府大阪市東成区中本3丁目159番5ほか1筆大阪府大阪市東成区南中本町1丁目94番7の一部大阪府大阪市東成区深江南3丁目7番内大阪府大阪市東成区東中本2丁目40番10外大阪府大阪市東成区深江南2丁目41番2大阪府大阪市東成区深江北1丁目7番4大阪府大阪市東成区中道4丁目2番2外大阪府大阪市東成区東中本3丁目2番大阪府大阪市東成区玉津2丁目4番46外大阪府大阪市東成区大今里2丁目128番4外大阪府大阪市東成区大今里1丁目307番2大阪府大阪市東成区東中本1丁目225番1大阪府大阪市東成区大今里4丁目263番7大阪府大阪市東成区東今里2丁目33番5大阪府大阪市東成区中道3丁目10番4外大阪府大阪市東成区深江北2丁目2番6外大阪府大阪市東成区東今里3丁目113番7

参考:近隣駅の地価相場

深江橋駅(地価相場 218,000円/㎡)新深江駅(地価相場 223,000円/㎡)緑橋駅(地価相場 229,000円/㎡)今里駅(地価相場 230,000円/㎡)今里駅(地価相場 229,500円/㎡)小路駅(地価相場 223,000円/㎡)