大阪府大阪市東成区深江北1丁目32番1(深江橋駅・緑橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


293,000円

2004年07月01日に行った大阪府大阪市東成区深江北1丁目32番1(大阪府大阪市東成区深江北1−17−9)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を293,000円/㎡としました。

大阪府大阪市東成区深江北1丁目32番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番大阪府大阪市東成区深江北1丁目32番1
住居表示深江北1−17−9
価格293,000円/㎡
交通施設、距離地下鉄深江橋、560m
地積724㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況車庫・事務所・作業場・店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東25.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度67774200439453
北緯 135度5564727783203

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

深江橋駅(地価相場 218,000円/㎡)緑橋駅(地価相場 229,000円/㎡)新深江駅(地価相場 223,000円/㎡)放出駅(地価相場 206,000円/㎡)高井田中央駅(地価相場 202,000円/㎡)今里駅(地価相場 230,000円/㎡)