三重県伊賀市四十九町字上教免２０６５番８(桑町駅・猪田道駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
29,400円
2015年07月01日に行った三重県伊賀市四十九町字上教免２０６５番８の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を29,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 三重県伊賀市四十九町字上教免２０６５番８ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 29,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 伊賀鉄桑町、350m |
| 地積 | 187㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の外、共同住宅等も介在立地する既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東8.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7478782 北緯 136度1381744 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
三重県上野市忍町２４３５番４三重県上野市忍町２６９９番１三重県上野市車坂町７１１番１三重県上野市蔵繩手字田仏１１９番外三重県阿山郡伊賀町大字御代字三構７７０三重県上野市守田町字茶屋前１０８番１外三重県上野市西明寺２８０６番１三重県上野市忍町２６６２番１三重県阿山郡伊賀町大字新堂字中出２３２番２三重県阿山郡伊賀町大字中柘植字南出１２６番３三重県上野市千歳字己午谷１９９６番６３三重県上野市桑町２２３７番三重県上野市四十九町字矢倉谷１１７９番２外三重県伊賀市馬場字馬場崎９９７番２外三重県伊賀市西明寺２８０６番１三重県伊賀市緑ヶ丘南町３９６８番１２三重県伊賀市上野池町１２８２番三重県伊賀市上野桑町１４１１番三重県伊賀市上野愛宕町１８９５番１外三重県伊賀市阿保字東法花寺１３２８番１三重県伊賀市四十九町字矢倉谷１１７９番２外三重県伊賀市新堂字中出２３２番２三重県伊賀市西明寺２８０６番１