東京都港区赤坂二丁目1301番5外1筆(赤坂見附駅・溜池山王駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


4,100,000円

1998年07月01日に行った東京都港区赤坂二丁目1301番5外1筆(東京都港区赤坂2−13−23)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を4,100,000円/㎡としました。

東京都港区赤坂二丁目1301番5外1筆の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番東京都港区赤坂二丁目1301番5外1筆
住居表示赤坂2−13−23
価格4,100,000円/㎡
交通施設、距離地下鉄赤坂、90m
地積129㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)7FB1
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北15.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率-(%),600(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度67567825317383
北緯 139度736083984375

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

東京都港区赤坂2丁目515番3東京都港区赤坂3丁目1910番の一部東京都港区赤坂7丁目378番東京都港区南麻布4丁目43番6東京都港区六本木3丁目50番2東京都港区元赤坂1丁目507番1外東京都港区芝3丁目43番1東京都港区西麻布2丁目80番8東京都港区浜松町二丁目107番8東京都港区西麻布三丁目23番23外1筆東京都港区赤坂6丁目1310番東京都港区赤坂2丁目2119番外東京都港区赤坂1丁目401番60東京都港区赤坂2丁目207番東京都港区麻布十番1丁目9番5東京都港区赤坂1丁目1424番1外東京都千代田区平河町1丁目2番14東京都千代田区富士見1丁目5番8東京都千代田区紀尾井町3番52外東京都千代田区麹町4丁目4番2東京都千代田区平河町1丁目1番6東京都千代田区内神田一丁目24番8東京都千代田区神田司町二丁目7番6東京都千代田区霞が関一丁目15番東京都千代田区永田町2丁目20番7東京都千代田区紀尾井町1番4外東京都千代田区平河町2丁目2番23

参考:近隣駅の地価相場

赤坂見附駅(地価相場 2,305,000円/㎡)溜池山王駅(地価相場 2,250,000円/㎡)麹町駅(地価相場 2,810,000円/㎡)青山一丁目駅(地価相場 1,850,000円/㎡)六本木一丁目駅(地価相場 2,250,000円/㎡)四ツ谷駅(地価相場 1,400,500円/㎡)