愛知県半田市有脇町1丁目13番3(亀崎駅・東浦駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


45,600円

2013年01月01日に行った愛知県半田市有脇町1丁目13番3の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を45,600円/㎡としました。

愛知県半田市有脇町1丁目13番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番愛知県半田市有脇町1丁目13番3
住居表示 
価格45,600円/㎡
交通施設、距離亀崎、1,700m
地積335㎡
形状不整形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる既成住宅地域
前面道路の状況北東3.8m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

纐纈正剛氏による調査レポート

不動産鑑定士纐纈正剛
価格45,600円/㎡

笠野寿治氏による調査レポート

不動産鑑定士笠野寿治
価格45,400円/㎡

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度9298152
北緯 136度9575573

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

亀崎駅(地価相場 70,500円/㎡)東浦駅(地価相場 76,700円/㎡)三河高浜駅(地価相場 76,700円/㎡)高浜港駅(地価相場 74,000円/㎡)乙川駅(地価相場 73,200円/㎡)吉浜駅(地価相場 81,750円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
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