愛知県名古屋市緑区緑花台2503番(南大高駅・左京山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


119,000円

2015年07月01日に行った愛知県名古屋市緑区緑花台2503番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を119,000円/㎡としました。

愛知県名古屋市緑区緑花台2503番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛知県名古屋市緑区緑花台2503番
住居表示 
価格119,000円/㎡
交通施設、距離南大高、1,600m
地積149㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理後の住宅地域
前面道路の状況北東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),150(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度05747059999999
北緯 136度9602038

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

南大高駅(地価相場 109,000円/㎡)左京山駅(地価相場 137,000円/㎡)有松駅(地価相場 135,000円/㎡)中京競馬場前駅(地価相場 112,000円/㎡)大高駅(地価相場 99,000円/㎡)共和駅(地価相場 116,500円/㎡)