岩手県一関市中央町1丁目8番12(一ノ関駅・山ノ目駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


50,800円

2015年07月01日に行った岩手県一関市中央町1丁目8番12(岩手県一関市中央町1−5−18)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を50,800円/㎡としました。

岩手県一関市中央町1丁目8番12の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番岩手県一関市中央町1丁目8番12
住居表示中央町1−5−18
価格50,800円/㎡
交通施設、距離一ノ関、1,600m
地積372㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域
前面道路の状況東16.0m都道府県道
その他の接面道路北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度9342015
北緯 141度1290614

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

一ノ関駅(地価相場 41,100円/㎡)山ノ目駅(地価相場 41,100円/㎡)