愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道３１番(扶桑駅・木津用水駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
72,800円
2015年07月01日に行った愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道３１番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を72,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道３１番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 72,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 扶桑、650m |
| 地積 | 282㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東4.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3624393 北緯 136度9204586 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県丹羽郡扶桑町字乙水押１１番６の一部愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山７８番８、７９番１３及び１１４番７愛知県丹羽郡扶桑町大字斉藤字御堂裏２９番３外愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字北羽根２９番愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字平塚１１３番愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字覚王寺前２１番１９７愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字天神１８４番愛知県丹羽郡扶桑町大字小渕字堤南１３９０番６鹿児島県大口市原田字井田之元４５８番２愛知県丹羽郡大口町上小口一丁目３３６番愛知県犬山市大字犬山字中野２８番１愛知県犬山市大字犬山字北志水４番３愛知県犬山市大字犬山字北小杉１８番外愛知県犬山市大字五郎丸字猿屋東７７番１７愛知県犬山市大字上野字流８８４番１外愛知県犬山市大字上野字兼若８４番