千葉県市川市北国分1丁目2504番12(矢切駅・北国分駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


156,000円

2006年01月01日に行った千葉県市川市北国分1丁目2504番12(千葉県市川市北国分1−1−10)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を156,000円/㎡としました。

千葉県市川市北国分1丁目2504番12の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番千葉県市川市北国分1丁目2504番12
住居表示北国分1−1−10
価格156,000円/㎡
交通施設、距離矢切、800m
地積249㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる新興住宅地域
前面道路の状況北西6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度75731658935547
北緯 139度90597534179688

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県市川市北国分2丁目2672番8千葉県市川市中国分2丁目103番3千葉県市川市曾谷7丁目1558番2千葉県市川市曾谷8丁目1251番4千葉県市川市中国分4丁目680番1千葉県市川市塩焼5丁目1番16千葉県市川市中国分5丁目627番72千葉県市川市北国分2丁目2582番6外千葉県松戸市松戸字下町1690番3千葉県松戸市下矢切字坂之上210番千葉県松戸市大橋字南台630番1千葉県松戸市六高台3丁目23番2千葉県松戸市下矢切字栄町96番4

参考:近隣駅の地価相場

矢切駅(地価相場 157,500円/㎡)北国分駅(地価相場 156,000円/㎡)国府台駅(地価相場 286,000円/㎡)江戸川駅(地価相場 288,500円/㎡)秋山駅(地価相場 157,500円/㎡)新柴又駅(地価相場 298,000円/㎡)