皆実町六丁目駅 近隣地価情報
176,000円
広島県広島市南区にある広電１号線(宇品線)皆実町六丁目駅の地価相場は176,000円/㎡(581,818円/坪)です。
皆実町六丁目駅を中心とした4,000m圏内の不動産15件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は176,000円/㎡(581,818円/坪)で、最高値は176,000円/㎡(581,818円/坪)、最低値は165,000円/㎡(545,454円/坪)です。
皆実町六丁目駅近隣不動産の地価詳細
皆実町六丁目駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 皆実町六丁目駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約883m | 238,000円/㎡ | 調査年：1980年 |
| 約1,113m | 132,000円/㎡ | 調査年：1980年 |
| 約1,224m | 93,600円/㎡ | 調査年：1980年 |
| 約1,399m | 240,000円/㎡ | 調査年：1980年 |
| 約1,399m | 970,000円/㎡ | 調査年：1980年 |
| 約1,399m | 650,000円/㎡ | 調査年：1980年 |
| 約1,524m | 71,500円/㎡ | 調査年：1980年 |
| 約1,927m | 131,000円/㎡ | 調査年：1980年 |
| 約2,150m | 115,000円/㎡ | 調査年：1980年 |
| 約2,333m | 630,000円/㎡ | 調査年：1980年 |
| 約3,089m | 244,000円/㎡ | 調査年：1980年 |
| 約3,345m | 230,000円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約3,345m | 165,000円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約3,439m | 250,000円/㎡ | 調査年：1980年 |
| 約3,940m | 176,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因大型複合商業施設に近接して利便性に優れる平坦な住宅地域としての地位に変化はなく、依然として供給不足が続くなど地価は強気を続けている。 地域要因の将来予測大型店舗、駅等に近いなど利便性が良く、町内で需要が強い住宅地域である。ほぼ熟成していて供給不足が続いているが、画地の細分化による分譲地がみられるなど、この様な宅地供給が徐々に進むものと思料される。 価格決定の理由当該地域周辺はアパート等も見られるが、土地価格に見合う賃料水準が形成されておらず、元来収益性よりも住環境の快適性を重視するため、収益価格は低位に試算された。自用・開発目的が中心の利便性、居住の快適性が主要な選択指標とされる住宅地域であるため、大須地区を含む類似地域内の取引事例から適切に比準した実証的で規範性の高い比準価格を中心として、代表標準地との均衡等も考量して上記のとおり鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：田原 寛 |
皆実町六丁目駅近隣不動産マップ
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皆実町六丁目駅のチェックポイント
県立広島大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業を営む際などには県立広島大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
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皆実町六丁目駅の関連情報
皆実町六丁目駅の近隣駅の地価相場
| 広電１号線(宇品線)広電本社前駅 | 197,500円/㎡ |
| 広電５号線(皆実線)比治山橋駅 | 170,500円/㎡ |
| 広電５号線(皆実線)比治山下駅 | 165,000円/㎡ |
| 広電１号線(宇品線)宇品四丁目駅 | 78,400円/㎡ |
| アストラムライン本通駅 | 197,500円/㎡ |
| 広電１号線(宇品線)元宇品口駅 | 132,000円/㎡ |
| 広電６号線(江波線)舟入本町駅 | 197,500円/㎡ |
| 広電６号線(江波線)舟入町駅 | 197,500円/㎡ |
| 広電６号線(江波線)舟入南町駅 | 240,000円/㎡ |
| 広電１号線(宇品線)広島港（宇品）駅 | 185,000円/㎡ |
| アストラムライン県庁前駅 | 197,500円/㎡ |
| 広電９号線(白島線)女学院前駅 | 176,000円/㎡ |
| JR山陽本線(三原～岩国)広島駅 | 165,000円/㎡ |
| アストラムライン城北駅 | 197,500円/㎡ |
| JR山陽本線(三原～岩国)天神川駅 | 160,500円/㎡ |
| JR山陽本線(三原～岩国)新白島駅 | 197,500円/㎡ |
| JR呉線坂駅 | 138,000円/㎡ |
| JR山陽本線(三原～岩国)海田市駅 | 132,000円/㎡ |
| JR山陽本線(三原～岩国)新井口駅 | 107,000円/㎡ |
| JR呉線矢野駅 | 110,000円/㎡ |
広電１号線(宇品線)の地価相場
| 広島駅駅 | 165,000円/㎡ |
| 猿猴橋町駅 | 165,000円/㎡ |
| 的場町駅 | 165,000円/㎡ |
| 稲荷町駅 | 165,000円/㎡ |
| 銀山町駅 | 165,000円/㎡ |
| 胡町駅 | 165,000円/㎡ |
| 八丁堀駅 | 165,000円/㎡ |
| 立町駅 | 165,000円/㎡ |
| 紙屋町東駅 | 165,000円/㎡ |
| 本通駅 | 197,500円/㎡ |
| 袋町駅 | 197,500円/㎡ |
| 中電前駅 | 197,500円/㎡ |
| 市役所前駅 | 197,500円/㎡ |
| 鷹野橋駅 | 197,500円/㎡ |
| 日赤病院前駅 | 197,500円/㎡ |
| 広電本社前駅 | 197,500円/㎡ |
| 御幸橋駅 | 197,500円/㎡ |
| 広大附属学校前駅 | 176,000円/㎡ |
| 県病院前駅 | 176,000円/㎡ |
| 宇品二丁目駅 | 176,000円/㎡ |
| 宇品三丁目駅 | 176,000円/㎡ |
| 宇品四丁目駅 | 78,400円/㎡ |
| 宇品五丁目駅 | 78,400円/㎡ |
| 海岸通駅 | 78,400円/㎡ |
| 元宇品口駅 | 132,000円/㎡ |
| 広島港（宇品）駅 | 185,000円/㎡ |
広電１号線(宇品線)の地価相場
| 広島駅駅 | 165,000円/㎡ |
| 猿猴橋町駅 | 165,000円/㎡ |
| 的場町駅 | 165,000円/㎡ |
| 稲荷町駅 | 165,000円/㎡ |
| 銀山町駅 | 165,000円/㎡ |
| 胡町駅 | 165,000円/㎡ |
| 八丁堀駅 | 165,000円/㎡ |
| 立町駅 | 165,000円/㎡ |
| 紙屋町東駅 | 165,000円/㎡ |
| 本通駅 | 197,500円/㎡ |
| 袋町駅 | 197,500円/㎡ |
| 中電前駅 | 197,500円/㎡ |
| 市役所前駅 | 197,500円/㎡ |
| 鷹野橋駅 | 197,500円/㎡ |
| 日赤病院前駅 | 197,500円/㎡ |
| 広電本社前駅 | 197,500円/㎡ |
| 御幸橋駅 | 197,500円/㎡ |
| 皆実町六丁目駅 | 176,000円/㎡ |
| 県病院前駅 | 176,000円/㎡ |
| 宇品二丁目駅 | 176,000円/㎡ |
| 宇品三丁目駅 | 176,000円/㎡ |
| 宇品四丁目駅 | 78,400円/㎡ |
| 宇品五丁目駅 | 78,400円/㎡ |
| 海岸通駅 | 78,400円/㎡ |
| 元宇品口駅 | 132,000円/㎡ |
| 広島港（宇品）駅 | 185,000円/㎡ |
広電１号線(宇品線)の地価相場
| 広島駅駅 | 165,000円/㎡ |
| 猿猴橋町駅 | 165,000円/㎡ |
| 的場町駅 | 165,000円/㎡ |
| 稲荷町駅 | 165,000円/㎡ |
| 銀山町駅 | 165,000円/㎡ |
| 胡町駅 | 165,000円/㎡ |
| 八丁堀駅 | 165,000円/㎡ |
| 立町駅 | 165,000円/㎡ |
| 紙屋町東駅 | 165,000円/㎡ |
| 本通駅 | 197,500円/㎡ |
| 袋町駅 | 197,500円/㎡ |
| 中電前駅 | 197,500円/㎡ |
| 市役所前駅 | 197,500円/㎡ |
| 鷹野橋駅 | 197,500円/㎡ |
| 日赤病院前駅 | 197,500円/㎡ |
| 広電本社前駅 | 197,500円/㎡ |
| 御幸橋駅 | 197,500円/㎡ |
| 皆実町六丁目駅 | 176,000円/㎡ |
| 広大附属学校前駅 | 176,000円/㎡ |
| 宇品二丁目駅 | 176,000円/㎡ |
| 宇品三丁目駅 | 176,000円/㎡ |
| 宇品四丁目駅 | 78,400円/㎡ |
| 宇品五丁目駅 | 78,400円/㎡ |
| 海岸通駅 | 78,400円/㎡ |
| 元宇品口駅 | 132,000円/㎡ |
| 広島港（宇品）駅 | 185,000円/㎡ |