栄町駅 近隣地価情報
247,500円
千葉県千葉市中央区にある千葉都市モノレール１号線栄町駅の地価相場は247,500円/㎡(818,181円/坪)です。
栄町駅を中心とした1,000m圏内の不動産29件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は374,846円/㎡(1,239,160円/坪)です。
栄町駅近隣不動産の地価詳細
栄町駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 栄町駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約91m | 185,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約333m | 1,540,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約333m | 940,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約333m | 130,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約341m | 720,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約511m | 550,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約511m | 193,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約534m | 407,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約615m | 518,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約615m | 623,000円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約618m | 212,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約627m | 285,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約667m | 495,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約667m | 647,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約667m | 246,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約667m | 285,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約667m | 316,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約667m | 226,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約667m | 384,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約667m | 226,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約667m | 121,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約694m | 1,170,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約760m | 357,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約779m | 214,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因目立った変動要因はないが、地価は若干の上昇である。 地域要因の将来予測交通接近条件に優れた利便性の高い住宅地域で、当分の間、現況のまま推移し、地価は若干の上昇と判断する。 価格決定の理由周辺には共同住宅も見られるが、賃料水準は比較的安く収益価格は低位に試算された。対象不動産の近隣地域は居住の快適性を重視する住宅地域であり、自用目的の取引が中心であるので、実際の取引を基礎とする比準価格を採用し、収益価格は参考にとどめ、代表標準地との均衡も考慮して、上記のとおり鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：尾張 明 |
| 約832m | 281,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因中高層マンションを中心とする利便性が良好な地域で、マンション用地の有効需要は増加に変化し、市場での地価もやや上昇傾向にある。 地域要因の将来予測中高層マンションを中心とする利便性が良好な地域で、地域要因に格別の変動はなく、当面現状維持と予測する。地価は、分譲マンション用地の有効需要増加と最近の一般的要因の影響により、やや上昇傾向と予測する。 価格決定の理由周辺は分譲マンションが多く建ち並ぶ地域で、利便性が良好な地域である。最有効使用の観点から対象標準地に分譲マンションを建築することを想定して求めた開発法による価格は実現性が高い。従って、開発法による価格を重視して、同一需給圏内の類似地域の中高層共同住宅適地の取引事例から求めた市場性を反映した実証的な比準価格を比較考量し、周辺の地価動向についての検討も行い、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：岸 和男 |
| 約933m | 264,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約941m | 293,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約964m | 209,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約964m | 200,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
栄町駅近隣不動産マップ
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栄町駅の関連情報
栄町駅の近隣駅の地価相場
| JR総武本線東千葉駅 | 167,500円/㎡ |
| JR中央・総武線千葉駅 | 225,500円/㎡ |
| 京成千葉線千葉中央駅 | 281,000円/㎡ |
| 千葉都市モノレール２号線千葉公園駅 | 153,000円/㎡ |
| 千葉都市モノレール１号線市役所前駅 | 214,000円/㎡ |
| JR外房線本千葉駅 | 188,750円/㎡ |
| 千葉都市モノレール２号線作草部駅 | 161,500円/㎡ |
| 京成千葉線西登戸駅 | 209,000円/㎡ |
| JR京葉線千葉みなと駅 | 214,000円/㎡ |
| JR中央・総武線西千葉駅 | 183,000円/㎡ |
| 千葉都市モノレール２号線天台駅 | 173,000円/㎡ |
| 京成千葉線みどり台駅 | 196,000円/㎡ |
| 京成千原線千葉寺駅 | 96,500円/㎡ |
| 千葉都市モノレール２号線穴川駅 | 123,000円/㎡ |
| 千葉都市モノレール２号線みつわ台駅 | 102,000円/㎡ |
| 千葉都市モノレール２号線動物公園駅 | 98,100円/㎡ |
| 千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅 | 98,100円/㎡ |
| JR外房線蘇我駅 | 103,750円/㎡ |
| JR中央・総武線稲毛駅 | 157,000円/㎡ |
| JR総武本線都賀駅 | 97,000円/㎡ |