五橋駅 近隣地価情報
192,000円
宮城県仙台市青葉区にある仙台市営地下鉄南北線五橋駅の地価相場は192,000円/㎡(634,710円/坪)です。
五橋駅を中心とした1,000m圏内の不動産33件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は400,714円/㎡(1,324,674円/坪)です。
五橋駅近隣不動産の地価詳細
五橋駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 五橋駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約233m | 895,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約239m | 281,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約262m | 224,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約345m | 1,800,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約345m | 458,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約358m | 139,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約386m | 155,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約386m | 146,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約483m | 340,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約507m | 1,800,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約507m | 415,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約519m | 233,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約589m | 1,600,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約589m | 489,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約599m | 258,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約599m | 192,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因中心部への接近性、居住環境に優る品等の高めな住宅地域であり、需要は根強いことから、地価は上昇傾向である。 地域要因の将来予測価格決定の理由比準価格は同一需給圏内の品等が高めの住宅地の取引事例ならびに規模大画地の取引事例より求めた。大型マンションの供給が見込まれていることから素地の取引が少なめとなっている。開発法は売値、建築費の高止まりを加味したが、販売見込み等に想定要因がある。従って、本件においては、比準価格を中心に、分譲事業の投資採算性に基づく開発法による価格を関連づけ、代表標準地との検討を踏まえて、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：菅谷 正志 |
| 約744m | 1,310,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約744m | 325,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約756m | 136,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約789m | 163,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約813m | 1,900,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約813m | 1,550,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約813m | 573,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約830m | 330,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約866m | 562,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約866m | 975,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約893m | 1,700,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約893m | 223,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約893m | 200,000円/㎡ | 調査年：2014年 |
| 約932m | 3,350,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約932m | 1,150,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約991m | 1,170,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約991m | 288,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
五橋駅近隣不動産マップ
ピンをクリックすると該当不動産の詳細情報にジャンプします。
五橋駅のチェックポイント
東北学院大学・東北大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業を営む際などには東北学院大学・東北大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
五橋駅の物件について、プロに相談する
駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。
五橋駅の関連情報
五橋駅の近隣駅の地価相場
| 仙台市営地下鉄南北線愛宕橋駅 | 128,500円/㎡ |
| JR仙山線仙台駅 | 435,000円/㎡ |
| 仙台市営地下鉄南北線河原町駅 | 124,000円/㎡ |
| JR仙石線榴ケ岡駅 | 129,500円/㎡ |
| 仙台市営地下鉄南北線勾当台公園駅 | 292,000円/㎡ |
| 仙台市営地下鉄南北線長町一丁目駅 | 108,000円/㎡ |
| JR仙石線宮城野原駅 | 121,000円/㎡ |
| 仙台市営地下鉄南北線北四番丁駅 | 266,500円/㎡ |
| JR常磐線(いわき～仙台)長町駅 | 128,000円/㎡ |
| JR仙山線東照宮駅 | 83,900円/㎡ |
| 仙台市営地下鉄南北線長町南駅 | 128,000円/㎡ |
| JR仙石線陸前原ノ町駅 | 75,600円/㎡ |
| JR仙山線北仙台駅 | 82,900円/㎡ |
| JR仙石線苦竹駅 | 75,600円/㎡ |
| JR常磐線(いわき～仙台)太子堂駅 | 111,000円/㎡ |
| 仙台市営地下鉄南北線富沢駅 | 89,500円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)東仙台駅 | 66,500円/㎡ |
| JR仙山線北山駅 | 73,300円/㎡ |
| JR仙山線東北福祉大前駅 | 71,300円/㎡ |
| 仙台市営地下鉄南北線旭ヶ丘駅 | 81,900円/㎡ |