安芸川尻駅 近隣地価情報
38,950円
広島県呉市にあるJR呉線安芸川尻駅の地価相場は38,950円/㎡(128,760円/坪)です。
安芸川尻駅を中心とした4,000m圏内の不動産17件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は46,960円/㎡(155,239円/坪)です。
安芸川尻駅近隣不動産の地価詳細
安芸川尻駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 安芸川尻駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約333m | 34,800円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約359m | 133,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約392m | 59,500円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約392m | 58,300円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約392m | 51,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約396m | 46,800円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約596m | 42,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約723m | 58,000円/㎡ | 調査年：2011年 |
| 約2,523m | 25,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,989m | 30,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因郊外の存する利便性が劣る住宅地域であり需要は弱い。 地域要因の将来予測当該地域は街路、交通接近等がやや劣り、農地も介在する住宅地域である。新規団地の開発の見込みはなく、現状を維持して推移していくものと思料される。 価格決定の理由周辺に農地が見受けられる戸建住宅を中心とした住宅地域である。自用目的の取引が主体であり、利便施設への交通接近条件が劣り、共同住宅等の賃貸物件は見受けられなかったので収益還元法は適用しなかった。比準価格は、周辺の類似地に在する取引事例により求めており、市場性を反映した実証的な価格が試算された。当該地域の需給動向、地価変動の推移等を勘案し比準価格でもって鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：徳満 秀規 |
| 約3,214m | 40,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,281m | 23,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,281m | 36,500円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約3,572m | 66,300円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,709m | 47,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因郊外の小規模団地で系統・連続性が劣り需要は弱い。 地域要因の将来予測仁方駅北西方の丘陵部に昭和50年代後半頃に開発された小規模の住宅団地である。当該地域及び周辺において特段の変動は見受けられず、現状を維持して推移していくものと思料される。 価格決定の理由当該地域は自用の戸建住宅が建ち並ぶ丘陵部の小規模住宅団地である。近隣地域及び周辺の地域において共同住宅は見受けられず自己使用物件の取引が主体であり、賃貸市場が形成されていないため、収益還元法の適用はしなかった。比準価格は、周辺の類似地域に所在する取引事例により求めており、市場性を反映した実証的な価格が試算された。試算された比準価格は代表標準地と規準した価格と均衡しているので比準価格を鑑定評価額として決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：徳満 秀規 |
| 約3,811m | 58,500円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,811m | 45,900円/㎡ | 調査年：2016年 |
安芸川尻駅近隣不動産マップ
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安芸川尻駅の関連情報
安芸川尻駅の近隣駅の地価相場
| JR呉線仁方駅 | 49,800円/㎡ |
| JR呉線安登駅 | 46,800円/㎡ |
| JR呉線広駅 | 53,700円/㎡ |
| JR呉線新広駅 | 53,700円/㎡ |
| JR呉線安浦駅 | 27,600円/㎡ |
| JR呉線安芸阿賀駅 | 62,100円/㎡ |
| JR呉線風早駅 | 25,500円/㎡ |
| JR呉線呉駅 | 62,400円/㎡ |
| JR呉線川原石駅 | 62,400円/㎡ |
| JR呉線安芸津駅 | 25,500円/㎡ |
| JR呉線吉浦駅 | 58,050円/㎡ |
| JR呉線かるが浜駅 | 53,700円/㎡ |
| JR呉線天応駅 | 53,700円/㎡ |
| JR呉線呉ポートピア駅 | 45,650円/㎡ |
| JR呉線吉名駅 | 39,100円/㎡ |
| JR呉線小屋浦駅 | 53,700円/㎡ |
| JR呉線矢野駅 | 110,000円/㎡ |
| JR呉線水尻駅 | 60,800円/㎡ |
| JR呉線坂駅 | 138,000円/㎡ |
| JR山陽本線(三原～岩国)安芸中野駅 | 122,500円/㎡ |
JR呉線の地価相場
| 糸崎駅 | 50,400円/㎡ |
| 三原駅 | 50,350円/㎡ |
| 須波駅 | 58,100円/㎡ |
| 安芸幸崎駅 | - |
| 忠海駅 | 39,000円/㎡ |
| 安芸長浜駅 | 39,000円/㎡ |
| 大乗駅 | 51,100円/㎡ |
| 竹原駅 | 41,300円/㎡ |
| 吉名駅 | 39,100円/㎡ |
| 安芸津駅 | 25,500円/㎡ |
| 風早駅 | 25,500円/㎡ |
| 安浦駅 | 27,600円/㎡ |
| 安登駅 | 46,800円/㎡ |
| 仁方駅 | 49,800円/㎡ |
| 広駅 | 53,700円/㎡ |
| 新広駅 | 53,700円/㎡ |
| 安芸阿賀駅 | 62,100円/㎡ |
| 呉駅 | 62,400円/㎡ |
| 川原石駅 | 62,400円/㎡ |
| 吉浦駅 | 58,050円/㎡ |
| かるが浜駅 | 53,700円/㎡ |
| 天応駅 | 53,700円/㎡ |
| 呉ポートピア駅 | 45,650円/㎡ |
| 小屋浦駅 | 53,700円/㎡ |
| 水尻駅 | 60,800円/㎡ |
| 坂駅 | 138,000円/㎡ |
| 矢野駅 | 110,000円/㎡ |
| 海田市駅 | 132,000円/㎡ |
| 向洋駅 | 156,000円/㎡ |
| 天神川駅 | 160,500円/㎡ |
| 広島駅 | 165,000円/㎡ |