広島県呉市仁方皆実町３９１２番６０(仁方駅・広駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
45,900円
2016年01月01日に行った広島県呉市仁方皆実町３９１２番６０(広島県呉市仁方皆実町３−２１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を45,900円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 広島県呉市仁方皆実町３９１２番６０ |
| 住居表示 | 仁方皆実町３−２１ |
| 価格 | 45,900円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 仁方、760m |
| 地積 | 329㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小工場、事業所、一般住宅等が混在する地域 |
| 前面道路の状況 | 南西8.0m県道 |
| その他の接面道路 | 南東側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度2151742 北緯 132度6572008 |
参考：該当物件周辺マップ
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広島県呉市吉浦本町１丁目１番２広島県呉市仁方本町１丁目１３４３番６広島県呉市郷原町字田中１３１８番ほか１筆広島県呉市広町字中組５５７４番７広島県呉市仁方本町１丁目８７４番９