細呂木駅 近隣地価情報
32,250円
福井県あわら市にあるJR北陸本線(米原～金沢)細呂木駅の地価相場は32,250円/㎡(106,611円/坪)です。
細呂木駅を中心とした4,000m圏内の不動産10件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は27,466円/㎡(90,796円/坪)です。
細呂木駅近隣不動産の地価詳細
細呂木駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 細呂木駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約3,636m | 87,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,636m | 39,200円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因北陸新幹線の駅舎デザインコンセプトを「あわらの大地に湧き出る贅の駅」に正式決定（H28．12）。 地域要因の将来予測旧来からの駅前商業地域であり、ほぼ現状維持で推移するものと予測。JR芦原温泉駅周辺整備計画への期待感は高いが、新規出店等の動きは未だ顕在化していない。地価は引き続き弱含みで推移するものと予測。 価格決定の理由収益価格は元本に見合う賃料の授受がなされていないことから低位に試算された。また、比準価格は当市の商業地域における取引事例が少なく、広域的に取引事例を採用した上、取引に事情を含む事例等をも採用したが、各種補修正等は適正に行い得ており、求められた比準価格は市場性を反映した実証的な価格として説得力に富む。よって、現実の経済行為である取引事例から求められた比準価格を重視し、収益価格を参考として、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：奥田 茂 |
| 約3,691m | 51,000円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,691m | 25,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,823m | 54,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,850m | 30,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,901m | 47,200円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,901m | 23,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,935m | 54,700円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,935m | 25,300円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因官公署等に近く利便性は良いが、旧来からの住宅地域では地区内人口の減少が続いている。 地域要因の将来予測住宅地域として熟成しており、現状維持で推移するものと予測。旧市街地の住宅地では需要が弱く、安値取引も目立っているため、地価は引き続き下落傾向にあるものと予測される。 価格決定の理由標準地は画地規模が小さく間口も狭いため共同住宅の想定は非現実的であり収益価格は試算し得なかった。売買においては同じ既成住宅地域に存する住宅地の取引価格に強い関心が寄せられるため、現実の経済行為である取引事例から求められた比準価格の適合性は高いと言える。よって、比準価格を妥当と認め、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：奥田 茂 |
細呂木駅近隣不動産マップ
ピンをクリックすると該当不動産の詳細情報にジャンプします。
細呂木駅の物件について、プロに相談する
駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。
細呂木駅の関連情報
細呂木駅の近隣駅の地価相場
| JR北陸本線(米原～金沢)牛ノ谷駅 | - |
| JR北陸本線(米原～金沢)芦原温泉駅 | 27,400円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線番田駅 | 26,350円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線あわら湯のまち駅 | 26,350円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線本荘駅 | 26,350円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線大関駅 | 27,400円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線水居駅 | 23,750円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)大聖寺駅 | 24,200円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)丸岡駅 | 30,600円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線下兵庫駅 | 30,600円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線三国神社駅 | 24,100円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線三国駅 | 23,000円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線三国港駅 | 24,100円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線西長田駅 | 32,600円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)加賀温泉駅 | 25,850円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線西春江駅 | 32,600円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)春江駅 | 32,800円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線太郎丸駅 | 34,300円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線鷲塚針原駅 | 34,950円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)動橋駅 | 15,900円/㎡ |
JR北陸本線(米原～金沢)の地価相場
| 米原駅 | 38,800円/㎡ |
| 坂田駅 | 27,500円/㎡ |
| 田村駅 | 43,600円/㎡ |
| 長浜駅 | 96,600円/㎡ |
| 虎姫駅 | 15,750円/㎡ |
| 河毛駅 | 15,600円/㎡ |
| 高月駅 | 15,600円/㎡ |
| 木ノ本駅 | 18,100円/㎡ |
| 余呉駅 | 18,100円/㎡ |
| 近江塩津駅 | 8,780円/㎡ |
| 新疋田駅 | - |
| 敦賀駅 | 51,300円/㎡ |
| 南今庄駅 | - |
| 今庄駅 | - |
| 湯尾駅 | - |
| 南条駅 | 18,000円/㎡ |
| 王子保駅 | 38,750円/㎡ |
| 武生駅 | 40,450円/㎡ |
| 鯖江駅 | 38,300円/㎡ |
| 北鯖江駅 | 36,800円/㎡ |
| 大土呂駅 | 31,050円/㎡ |
| 越前花堂駅 | 62,900円/㎡ |
| 福井駅 | 67,050円/㎡ |
| 森田駅 | 44,350円/㎡ |
| 春江駅 | 32,800円/㎡ |
| 丸岡駅 | 30,600円/㎡ |
| 芦原温泉駅 | 27,400円/㎡ |
| 牛ノ谷駅 | - |
| 大聖寺駅 | 24,200円/㎡ |
| 加賀温泉駅 | 25,850円/㎡ |
| 動橋駅 | 15,900円/㎡ |
| 粟津駅 | 21,600円/㎡ |
| 小松駅 | 43,100円/㎡ |
| 明峰駅 | 32,600円/㎡ |
| 能美根上駅 | 28,850円/㎡ |
| 小舞子駅 | 32,500円/㎡ |
| 美川駅 | 29,000円/㎡ |
| 加賀笠間駅 | 35,600円/㎡ |
| 松任駅 | 60,500円/㎡ |
| 野々市駅 | 74,250円/㎡ |
| 西金沢駅 | 71,500円/㎡ |
| 金沢駅 | 112,000円/㎡ |