福井県あわら市市姫2丁目806番4(芦原温泉駅・番田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


23,200円

2015年07月01日に行った福井県あわら市市姫2丁目806番4(福井県あわら市市姫2−23−15)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を23,200円/㎡としました。

福井県あわら市市姫2丁目806番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福井県あわら市市姫2丁目806番4
住居表示市姫2−23−15
価格23,200円/㎡
交通施設、距離芦原温泉、800m
地積166㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成市街地
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度2151303
北緯 136度2283475

参考:該当物件周辺マップ

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福井県坂井郡金津町春宮1丁目504番2外福井県坂井郡金津町東弐字六本松31番9福井県坂井郡金津町春宮3丁目624番福井県坂井郡金津町市姫2丁目806番4福井県坂井郡芦原町二面4丁目404番内福井県あわら市田中々3字奥割25番22福井県あわら市春宮3丁目624番福井県あわら市市姫1丁目205番8福井県あわら市市姫1丁目231番9

参考:近隣駅の地価相場

芦原温泉駅(地価相場 27,400円/㎡)番田駅(地価相場 26,350円/㎡)本荘駅(地価相場 26,350円/㎡)あわら湯のまち駅(地価相場 26,350円/㎡)大関駅(地価相場 27,400円/㎡)細呂木駅(地価相場 32,250円/㎡)