福井県坂井郡金津町花乃杜２丁目５７４番１２(芦原温泉駅・番田駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)
54,000円
1998年07月01日に行った福井県坂井郡金津町花乃杜２丁目５７４番１２(福井県あわら市花乃杜２−６−６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を54,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1998年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福井県坂井郡金津町花乃杜２丁目５７４番１２ |
| 住居表示 | 花乃杜２−６−６ |
| 価格 | 54,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 芦原温泉、1,400m |
| 地積 | 224㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度219486236572266 北緯 136度2244110107422 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福井県坂井郡金津町春宮１丁目５０４番２外福井県坂井郡金津町花乃杜１丁目３１７番福井県坂井郡金津町春宮３丁目６２４番福井県坂井郡金津町市姫２丁目８０６番４福井県坂井郡芦原町二面４丁目４０４番内福井県あわら市花乃杜１丁目３１７番福井県あわら市春宮１丁目５０６番１外福井県あわら市田中々３字奥割２５番２２福井県あわら市春宮３丁目６２４番福井県あわら市市姫２丁目８０６番４福井県あわら市二面４１字下五反田２０番４福井県あわら市市姫１丁目２０５番８福井県あわら市大溝２丁目６０６番