西古川駅 近隣地価情報
22,200円
宮城県大崎市にある奥の細道湯けむりライン西古川駅の地価相場は22,200円/㎡(73,388円/坪)です。
西古川駅を中心とした4,000m圏内の不動産15件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は22,200円/㎡(73,388円/坪)で、最高値は20,900円/㎡(69,090円/坪)、最低値は26,700円/㎡(88,264円/坪)です。
西古川駅近隣不動産の地価詳細
西古川駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 西古川駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約2,686m | 22,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,686m | 24,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,751m | 38,000円/㎡ | 調査年：2002年 |
| 約2,931m | 30,000円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約2,931m | 22,200円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に大きな変化は無いものの、一般的要因の影響を受け、地価は下落傾向にある。 地域要因の将来予測今後も現在の住環境を維持しつつ推移していくものと予測される。町内人口の減少、少子高齢化が進行しており、今後も地価は弱含みで推移するものと予測する。 価格決定の理由当該地域においてアパート等の賃貸物件は見られるものの、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないことから収益価格は試算できない。自用目的での取引が支配的な地域であることから、現実の取引事例により求めた実証的な比準価格を重視するとともに、代表標準地との検証も踏まえ、上記のとおり鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：白石 信興 |
| 約3,136m | 14,700円/㎡ | 調査年：2002年 |
| 約3,136m | 14,900円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,155m | 14,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,222m | 29,000円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,222m | 20,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に大きな変化は無いものの、一般的要因の影響を受け、地価は下落傾向にある。 地域要因の将来予測熟成した住宅地域で、今後も現在の住環境を維持しつつ推移していくものと予測される。町内人口の減少、少子高齢化が進行しており、今後も地価は弱含みで推移するものと予測する。 価格決定の理由当該地域においてアパート等の賃貸物件が見られるものの、土地価格に見合う賃貸市場が形成されていないことから収益価格は試算できない。自己使用が目的での取引が支配的な地域であることから、現実の取引事例により求めた実証的な比準価格を重視し、上記のとおり鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：白石 信興 |
| 約3,300m | 74,000円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約3,372m | 62,500円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,413m | 26,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因一般的要因の影響から、商勢は緩やかに減退しており、土地に対する需要は非常に弱い。 地域要因の将来予測旧来からの商業地は経営者の高齢化、地域経済の低迷により、緩やかな衰退傾向にある。商業性が落ちる中、地価は下落傾向が続くと思料される。 価格決定の理由旧来からの商業地域で、自用の店舗や事業所等が主であり、商業事業者向けの賃貸市場は形成されていないことから収益価格は試算しない。土地の需要者は自己使用での取引が主であることから、実際の取引価格による市場の実態を反映した比準価格を標準とし、代表標準地との検証を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：白石 信興 |
| 約3,635m | 42,500円/㎡ | 調査年：2002年 |
| 約3,635m | 22,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
西古川駅近隣不動産マップ
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西古川駅の関連情報
西古川駅の近隣駅の地価相場
| 奥の細道湯けむりライン東大崎駅 | 14,900円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン塚目駅 | 20,900円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン西大崎駅 | 16,400円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン古川駅 | 42,850円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン岩出山駅 | 16,400円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン陸前谷地駅 | 51,800円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン有備館駅 | 16,400円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン北浦駅 | 24,500円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン上野目駅 | 16,400円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)田尻駅 | 14,000円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン小牛田駅 | 22,500円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン池月駅 | 11,000円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)松山町駅 | 22,500円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)瀬峰駅 | 8,900円/㎡ |
| JR石巻線上涌谷駅 | 19,750円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)梅ケ沢駅 | 10,300円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン川渡温泉駅 | 12,200円/㎡ |
| JR石巻線涌谷駅 | 19,100円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)鹿島台駅 | 21,500円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン鳴子御殿湯駅 | 21,500円/㎡ |
奥の細道湯けむりラインの地価相場
| 小牛田駅 | 22,500円/㎡ |
| 北浦駅 | 24,500円/㎡ |
| 陸前谷地駅 | 51,800円/㎡ |
| 古川駅 | 42,850円/㎡ |
| 塚目駅 | 20,900円/㎡ |
| 東大崎駅 | 14,900円/㎡ |
| 西大崎駅 | 16,400円/㎡ |
| 岩出山駅 | 16,400円/㎡ |
| 有備館駅 | 16,400円/㎡ |
| 上野目駅 | 16,400円/㎡ |
| 池月駅 | 11,000円/㎡ |
| 川渡温泉駅 | 12,200円/㎡ |
| 鳴子御殿湯駅 | 21,500円/㎡ |
| 鳴子温泉駅 | 25,350円/㎡ |
| 中山平温泉駅 | 17,500円/㎡ |
| 堺田駅 | - |
| 赤倉温泉駅 | 6,715円/㎡ |
| 立小路駅 | 9,500円/㎡ |
| 最上駅 | 9,500円/㎡ |
| 大堀駅 | - |
| 鵜杉駅 | - |
| 瀬見温泉駅 | - |
| 東長沢駅 | 5,080円/㎡ |
| 長沢駅 | 5,080円/㎡ |
| 南新庄駅 | 23,900円/㎡ |
| 新庄駅 | 30,400円/㎡ |