宮城県加美郡加美町菜切谷字山道１番２(西古川駅・東大崎駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


14,900円

2015年07月01日に行った宮城県加美郡加美町菜切谷字山道１番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,900円/㎡としました。

宮城県加美郡加美町菜切谷字山道１番２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番宮城県加美郡加美町菜切谷字山道１番２
住居表示 
価格14,900円/㎡
交通施設、距離西古川、4,700m
地積571㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況国道沿いに中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況東10.0m国道
その他の接面道路南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度5855541
北緯 140度8598334

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

西古川駅(地価相場 22,200円/㎡)東大崎駅(地価相場 14,900円/㎡)