愛知県安城市里町壱斗山23番101(新安城駅・宇頭駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


58,000円

2012年01月01日に行った愛知県安城市里町壱斗山23番101の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を58,000円/㎡としました。

愛知県安城市里町壱斗山23番101の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番愛知県安城市里町壱斗山23番101
住居表示 
価格58,000円/㎡
交通施設、距離新安城、3,300m
地積190㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、小工場が混在する住宅地域
前面道路の状況北4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度9935576
北緯 137度1117547

参考:該当物件周辺マップ

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愛知県安城市東栄町2丁目253番ほか2筆愛知県安城市浜屋町屋敷山17番10愛知県安城市里町荒井31番2外愛知県安城市二本木新町1丁目19番11外愛知県安城市里町大道畑53番21外愛知県豊田市長興寺7丁目93番愛知県豊田市若林西町上ノ山99番愛知県豊田市高美町2丁目20番愛知県安城市里町壱斗山23番101愛知県岡崎市舞木町字後畑31番

参考:近隣駅の地価相場

新安城駅(地価相場 102,000円/㎡)宇頭駅(地価相場 116,500円/㎡)北野桝塚駅(地価相場 100,250円/㎡)三河上郷駅(地価相場 99,500円/㎡)北安城駅(地価相場 131,500円/㎡)三河八橋駅(地価相場 119,000円/㎡)