大阪府東大阪市川俣1丁目58番2(高井田中央駅・徳庵駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年07月01日地価公示)


139,000円

2010年07月01日に行った大阪府東大阪市川俣1丁目58番2(大阪府東大阪市川俣1−16−15)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を139,000円/㎡としました。

大阪府東大阪市川俣1丁目58番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年07月01日
所在及び地番大阪府東大阪市川俣1丁目58番2
住居表示川俣1−16−15
価格139,000円/㎡
交通施設、距離地下鉄高井田、600m
地積473㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況工場兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度681480407714844
北緯 135度57553100585938

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

高井田中央駅(地価相場 202,000円/㎡)徳庵駅(地価相場 186,000円/㎡)放出駅(地価相場 206,000円/㎡)長田駅(地価相場 237,500円/㎡)深江橋駅(地価相場 218,000円/㎡)JR河内永和駅(地価相場 186,000円/㎡)