大阪府東大阪市山手町2142番19外(瓢箪山駅・東花園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


115,000円

2008年01月01日に行った大阪府東大阪市山手町2142番19外(大阪府東大阪市山手町14−12)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を115,000円/㎡としました。

大阪府東大阪市山手町2142番19外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番大阪府東大阪市山手町2142番19外
住居表示山手町14−12
価格115,000円/㎡
交通施設、距離額田、500m
地積432㎡
形状台形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
前面道路の状況西4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度656028747558594
北緯 135度64198303222656

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府大阪市西区九条通1丁目21番25大阪府大阪市都島区御幸町1丁目89番大阪府大阪市淀川区加島4丁目173番1大阪府大阪市都島区東野田町3丁目31番9外大阪府大阪市西区北堀江3丁目57番3外大阪府大阪市西区九条南2丁目4番4外大阪府大阪市都島区御幸町2丁目51番1外大阪府東大阪市四条町600番6大阪府東大阪市池島町4丁目1954番

参考:近隣駅の地価相場

瓢箪山駅(地価相場 248,000円/㎡)東花園駅(地価相場 217,000円/㎡)枚岡駅(地価相場 248,000円/㎡)額田駅(地価相場 244,500円/㎡)河内花園駅(地価相場 215,000円/㎡)新石切駅(地価相場 323,000円/㎡)