大阪府四條畷市雁屋南町408番12(四条畷駅・野崎駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


124,000円

2015年07月01日に行った大阪府四條畷市雁屋南町408番12(大阪府四條畷市雁屋南町18−8)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を124,000円/㎡としました。

大阪府四條畷市雁屋南町408番12の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府四條畷市雁屋南町408番12
住居表示雁屋南町18−8
価格124,000円/㎡
交通施設、距離JR四条畷、750m
地積133㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況東4.4m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7324274
北緯 135度6329475

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

四条畷駅(地価相場 125,000円/㎡)野崎駅(地価相場 131,000円/㎡)忍ケ丘駅(地価相場 118,000円/㎡)萱島駅(地価相場 133,500円/㎡)大和田駅(地価相場 134,000円/㎡)住道駅(地価相場 145,000円/㎡)