石川県能美市大浜町ケ63番5外(能美根上駅・小舞子駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


13,900円

2015年07月01日に行った石川県能美市大浜町ケ63番5外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を13,900円/㎡としました。

石川県能美市大浜町ケ63番5外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番石川県能美市大浜町ケ63番5外
住居表示 
価格13,900円/㎡
交通施設、距離能美根上、1,200m
地積3,506㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の工場のほかに一般住宅も見られる工業地域
前面道路の状況北西12.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生植林地,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度4583605
北緯 136度4563686

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

能美根上駅(地価相場 28,850円/㎡)小舞子駅(地価相場 32,500円/㎡)明峰駅(地価相場 32,600円/㎡)