石川県能美市中町ソ5番1外(能美根上駅・明峰駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


35,800円

2005年01月01日に行った石川県能美市中町ソ5番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を35,800円/㎡としました。

石川県能美市中町ソ5番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番石川県能美市中町ソ5番1外
住居表示 
価格35,800円/㎡
交通施設、距離寺井、750m
地積224㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に工場、空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況北西6.5m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度4528832
北緯 136度4551911

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

能美根上駅(地価相場 28,850円/㎡)明峰駅(地価相場 32,600円/㎡)小舞子駅(地価相場 32,500円/㎡)加賀笠間駅(地価相場 35,600円/㎡)