静岡県富士宮市矢立町760番2(富士宮駅・源道寺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


64,800円

2015年07月01日に行った静岡県富士宮市矢立町760番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を64,800円/㎡としました。

静岡県富士宮市矢立町760番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番静岡県富士宮市矢立町760番2
住居表示 
価格64,800円/㎡
交通施設、距離富士宮、1,400m
地積113㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況西7.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度2266952
北緯 138度6231398

参考:該当物件周辺マップ

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静岡県富士宮市阿幸地字藤ノ木310番1ほか1筆静岡県富士宮市大宮町1045番1静岡県富士宮市中央町150番5静岡県富士宮市錦町1624番17静岡県富士宮市小泉字三ツ室1355番5静岡県富士宮市弓沢町955番静岡県富士宮市富士見ヶ丘846番静岡県富士宮市大宮町162番4静岡県富士宮市西町501番1静岡県富士宮市大鹿窪字道水1499番7

参考:近隣駅の地価相場

富士宮駅(地価相場 59,300円/㎡)源道寺駅(地価相場 48,200円/㎡)西富士宮駅(地価相場 59,300円/㎡)富士根駅(地価相場 45,000円/㎡)