山形県天童市中里七丁目４番２０外２筆(高擶駅・天童南駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
31,400円
2015年07月01日に行った山形県天童市中里七丁目４番２０外２筆(山形県天童市中里７−４−２６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山形県天童市中里七丁目４番２０外２筆 |
| 住居表示 | 中里７−４−２６ |
| 価格 | 31,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 高擶、1,000m |
| 地積 | 1,243㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗、工場、倉庫等の建ち並ぶ路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南東25.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度3252875 北緯 140度3644347 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山形県天童市大字天童字郭南乙５番山形県天童市中里７丁目４番２０外２筆山形県天童市大字清池字笠仏４８８番５山形県天童市大字清池字金石段６５２番１外９筆山形県天童市大字高擶字西楯町南７０番外１筆山形県天童市長岡北一丁目１番２山形県天童市北久野本２丁目１５１０番５山形県山形市大字漆山字寺沢３１９２番山形県山形市大字風間字間所免１０４０番２山形県山形市城西町１丁目１２８番２山形県山形市城西町５丁目７番２