東京都東大和市立野1丁目977番(上北台駅・桜街道駅エリア)の不動産鑑定評価書(1983年01月01日地価公示)


55,500円

1983年01月01日に行った東京都東大和市立野1丁目977番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を55,500円/㎡としました。

東京都東大和市立野1丁目977番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1983年01月01日
所在及び地番東京都東大和市立野1丁目977番
住居表示 
価格55,500円/㎡
交通施設、距離玉川上水、2,100m
地積1,157㎡
形状(2.5:1.0)
利用区分、構造畑、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況畑地を主とした宅地見込地地域
前面道路の状況西0.9m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居専用地域
建ぺい率、容積率30(%),60(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7451942
北緯 139度4227936

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

上北台駅(地価相場 155,000円/㎡)桜街道駅(地価相場 167,000円/㎡)玉川上水駅(地価相場 180,000円/㎡)東大和市駅(地価相場 192,000円/㎡)武蔵大和駅(地価相場 165,000円/㎡)砂川七番駅(地価相場 210,000円/㎡)