兵庫県西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番(岡場駅・田尾寺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
49,000円
2012年01月01日に行った兵庫県西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を49,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 49,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 岡場、1,700m |
| 地積 | 1,600㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F |
| 利用現況 | 事務所兼倉庫 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 事務所、配送センター等が建ち並ぶ工業地域 |
| 前面道路の状況 | 東22.0m市道 |
| その他の接面道路 | 背面道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8240536 北緯 135度2347182 |
参考：該当物件周辺マップ
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