大阪府八尾市柏村町4丁目51番(恩智駅・高安駅エリア)の不動産鑑定評価書(2014年07月01日地価公示)


144,000円

2014年07月01日に行った大阪府八尾市柏村町4丁目51番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を144,000円/㎡としました。

大阪府八尾市柏村町4丁目51番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2014年07月01日
所在及び地番大阪府八尾市柏村町4丁目51番
住居表示 
価格144,000円/㎡
交通施設、距離近鉄恩智、510m
地積181㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6127991
北緯 135度6244891

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府八尾市大字太田1680番大阪府八尾市八尾木北6丁目5番2大阪府八尾市小畑町4丁目50番大阪府八尾市大字二俣313番4大阪府八尾市垣内2丁目234番大阪府八尾市高安町北7丁目2番2大阪府八尾市春日町4丁目16番24大阪府八尾市南本町4丁目110番大阪府八尾市高安町南1丁目53番

参考:近隣駅の地価相場

恩智駅(地価相場 123,500円/㎡)高安駅(地価相場 148,500円/㎡)志紀駅(地価相場 114,000円/㎡)河内山本駅(地価相場 148,500円/㎡)信貴山口駅(地価相場 161,500円/㎡)法善寺駅(地価相場 111,500円/㎡)