愛知県知多市岡田字向田４３番２外(長浦駅・古見駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)
69,500円
2006年01月01日に行った愛知県知多市岡田字向田４３番２外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を69,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2006年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県知多市岡田字向田４３番２外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 69,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 長浦、1,800m |
| 地積 | 204㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅を中心に工場、倉庫も混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南3.5m市道 |
| その他の接面道路 | 背面道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9684338 北緯 136度861224 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県知多市岡田字堂山４８番１愛知県知多市新知字東屋敷１１２番愛知県知多市つつじが丘３丁目１０番９愛知県知多市南粕谷２丁目４７番２１８愛知県知多市岡田字笹根９番２外愛知県知多市新舞子字北畑１０６番愛知県知多市つつじが丘４丁目８番９愛知県知多市岡田字向田４３番２外愛知県知多市日長台３１８番愛知県知多市八幡字堀切２１番愛知県知多市にしの台４丁目７番３外