愛知県豊川市一宮社３８番(三河一宮駅・長山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


101,000円

2006年01月01日に行った愛知県豊川市一宮社３８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を101,000円/㎡としました。

愛知県豊川市一宮社３８番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番愛知県豊川市一宮社３８番
住居表示 
価格101,000円/㎡
交通施設、距離三河一宮、700m
地積299㎡
形状(2.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、営業所等の増えつつある路線商業地域
前面道路の状況北西16.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度850811
北緯 137度4197038

参考：該当物件周辺マップ

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愛知県豊川市麻生田町寺前２０番１ほか１筆愛知県豊川市大字一宮字大ブロ２３番２９０愛知県豊川市大字一宮字上新切３１０番１愛知県豊川市大字大木字新町通３１０番４愛知県豊川市蔵子５丁目１５番１６愛知県豊川市一宮豊１８番１愛知県豊川市駅前通３丁目８番愛知県豊川市蔵子１丁目３番１１愛知県豊川市御油町汲ケ谷１２０番愛知県豊川市千両町下西ノ谷２番４１愛知県豊川市大字大木字新町通３７０番３愛知県豊川市大字一宮字大ブロ４番２８愛知県豊川市大字豊津字神ノ木１０９番４愛知県豊川市八幡町上宿２８番１５愛知県豊川市中部町２丁目４９番３愛知県豊川市伊奈町出口９３番２愛知県豊川市麻生田町楠木道２０番

参考：近隣駅の地価相場

三河一宮駅(地価相場 76,000円/㎡)長山駅(地価相場 57,400円/㎡)江島駅(地価相場 66,700円/㎡)豊川駅(地価相場 89,500円/㎡)