高知県香美郡土佐山田町西本町5丁目186番(土佐山田駅・山田西町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


73,000円

2006年01月01日に行った高知県香美郡土佐山田町西本町5丁目186番(高知県香美市西本町5−6−20)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を73,000円/㎡としました。

高知県香美郡土佐山田町西本町5丁目186番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番高知県香美郡土佐山田町西本町5丁目186番
住居表示西本町5−6−20
価格73,000円/㎡
交通施設、距離山田西町、130m
地積224㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
前面道路の状況南西4.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度60496
北緯 133度6789483

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

土佐山田駅(地価相場 61,700円/㎡)山田西町駅(地価相場 58,100円/㎡)土佐長岡駅(地価相場 61,700円/㎡)立田駅(地価相場 67,300円/㎡)