栃木県栃木市大平町真弓字中才１６１６番２(新大平下駅・大平下駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


26,500円

2015年07月01日に行った栃木県栃木市大平町真弓字中才１６１６番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を26,500円/㎡としました。

栃木県栃木市大平町真弓字中才１６１６番２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番栃木県栃木市大平町真弓字中才１６１６番２
住居表示 
価格26,500円/㎡
交通施設、距離新大平下、1,200m
地積265㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3379659
北緯 139度7143014

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

栃木県栃木市大字富田字永宮９７７番１栃木県栃木市平柳町３丁目２５番４外栃木県栃木市平井町字大炊官９８０番２外栃木県栃木市片柳町２丁目字穀田３９５番３栃木県栃木市薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１栃木県栃木市旭町字旭町７１番２栃木県栃木市箱森町字御辺４７９番２外１筆福岡県築上郡上毛町大字上唐原１６６２番１栃木県栃木市大字富田字星の宮１３９７番１栃木県栃木市柳橋町字宮田３０７番１５栃木県栃木市大平町富田字城ノ内１９０３番５

参考：近隣駅の地価相場

新大平下駅(地価相場 28,200円/㎡)大平下駅(地価相場 28,250円/㎡)静和駅(地価相場 27,150円/㎡)