栃木県宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９(岡本駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
60,300円
2015年07月01日に行った栃木県宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９(栃木県宇都宮市(岡本駅西土地区画整理事業９５街区２２画地))の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を60,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 栃木県宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９ |
| 住居表示 | (岡本駅西土地区画整理事業９５街区２２画地) |
| 価格 | 60,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 岡本、400m |
| 地積 | 258㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅等が増えつつある区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東6.0m道路 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度598252 北緯 139度944213 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
茨城県稲敷郡河内村片巻字上８５４番栃木県河内郡河内町大字下岡本字釜井台１９９３番６栃木県河内郡河内町大字下岡本字釜井台４２６４番１栃木県河内郡河内町大字上田原字座王１３６番１栃木県河内郡河内町大字中岡本字鳥沢２６７５番９栃木県河内郡河内町大字下岡本字釜井台１９８２番３栃木県宇都宮市駒生町字挾又１４０６番９栃木県宇都宮市吉野２丁目４７番３栃木県宇都宮市平出工業団地３１番５ほか１筆栃木県宇都宮市宮原町２丁目字土樋上９１４番３４０栃木県宇都宮市石井町字上野２９９２番７４栃木県宇都宮市石井町字内野２９２２番１０栃木県河内郡河内町大字下岡本字釜井台４１７０番栃木県河内郡河内町大字下岡本字釜井台３７４４番３栃木県河内郡河内町大字中岡本字鳥沢２６７５番９栃木県河内郡河内町大字中岡本字並塚３７１５番７５栃木県河内郡河内町大字中岡本字上の台３２４７番２０栃木県宇都宮市上籠谷町字七百野３５５４番３栃木県宇都宮市下川俣町字前原２０６番２９外４筆栃木県宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９栃木県宇都宮市中岡本町字上山３１０３番２