埼玉県八潮市大字南後谷字屋敷７１９番２１(草加駅・谷塚駅エリア)の不動産鑑定評価書(2011年01月01日地価公示)
126,000円
2011年01月01日に行った埼玉県八潮市大字南後谷字屋敷７１９番２１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を126,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2011年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 埼玉県八潮市大字南後谷字屋敷７１９番２１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 126,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 草加、1,400m |
| 地積 | 122㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 住宅を中心に小工場、店舗が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東4.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度8248301 北緯 139度8216758 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
埼玉県草加市手代町５０番５４埼玉県草加市稲荷２丁目３０番３外埼玉県草加市吉町４丁目１０００番３埼玉県草加市稲荷３丁目９番１７埼玉県草加市両新田西町字塚田４１１番３埼玉県草加市手代町２９７番４埼玉県八潮市大字２丁目字上２７５番４埼玉県八潮市大字浮塚１００３番４埼玉県八潮市大字南後谷字粒田北１０７番３外